BBVA | Rehabilitar tu casa: ¿hipoteca o préstamo al consumo?Última actualización. Rehabilitar una casa requiere, en muchas ocasiones, una importante suma de dinero, ya que, entre otros factores, puede ser necesaria la intervención de un arquitecto para diseñar un nuevo proyecto de obra. Si tenemos que recurrir a un banco a solicitar financiación, ¿qué préstamo tenemos que solicitar?, ¿una hipoteca?, ¿un préstamo al consumo? Estamos acostumbrados a realizar obras de mejora en casa que solemos sufragar con préstamos al consumo. Pero, ¿qué ocurre si hemos comprado una casa de la que sólo nos sirve la fachada y tenemos que pedir financiación por importes similares a una hipoteca?
Tenemos que pedir una?Las entidades normalmente ofrecen hipotecas para comprar un inmueble, ya que a la hora de conceder el préstamo influye la tasación del propio bien.Pero ¿cómo podemos estimar la tasación de un bien si no podemos saber cómo quedará finalmente tras la reforma?BBVA concede un préstamo hipotecario cuyo destino sea la reforma y rehabilitación de la vivienda, con el valor de tasación que tenga el inmueble en ese momento.Para poder incluir en la tasación el valor de la reforma es necesario cumplir los siguientes requisitos (según la Orden ECO/8. Como Comprar Creditos De Badoo Pelo Celular en esta página. Contar con la correspondiente licencia de obra.Que se realicen de acuerdo con un proyecto visado por el colegio profesional correspondiente.
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Que alterando o no sus elementos estructurales impliquen el acondicionamiento de al menos el 5. Que el coste presupuestado de las obras alcance al menos el 5. Una vez realizada la reforma de la vivienda, si el valor de tasación se incrementa, el banco puede considerar conceder al cliente un préstamo de mayor importe. Todo ello, claro está, si las condiciones financieras lo permiten. Solicitar un préstamo hipotecario suele ser más rentable para el cliente, ya que el tipo de interés es inferior al de un préstamo al consumo y el periodo para su devolución más largo, aunque los gastos de formalización son mayores que los de un préstamo consumo. En cualquier caso, lo mejor es acudir a la oficina bancaria y pedir las condiciones de ambos productos para solicitar el que más nos convenga, y mejor se adapte a lo que necesitamos.
Con el simulador de préstamos de BBVA podrás calcular las condiciones de la financiación que necesitas. · Prueba el simulador de subrogación de hipotecas BBVA. Encontrar la mejor hipoteca no siempre es sencillo. Unas veces por la edad de los solicitantes. Si dudas entre un préstamo personal o hipotecario, en BBVA Con tu empresa te ayudamos a escoger. Entra e infórmate de la mejor opción para ti y tu negocio.
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Los préstamos hipotecarios son un producto bancario por el que un cliente recibe una cantidad de dinero normalmente de un banco, con la condición de devolverla en cuotas periódicas, junto con sus intereses. Se llaman hipotecarios porque el banco cuenta con una garantía específica: una hipoteca sobre un inmueble –por ejemplo, una vivienda- , normalmente propiedad del cliente. Al existir un riesgo menor para el banco, este puede ofrecer unos plazos de devolución más largos y unos tipos de interés inferiores a los de los préstamos personales. El tipo de interés es un concepto clave a la hora de entender qué son los préstamos hipotecarios.
El tipo de interés es el precio que los bancos cobran a cambio del préstamo. Es fijo, si la cuota mensual no varía a lo largo de la vida del préstamo, lo que permite conocer de antemano lo que se va a pagar siempre. Es variable, si mantiene un diferencial fijo sumado a un índice de referencia, normalmente el euríbor, que se revisa según las condiciones del banco, casi siempre de forma anual o semestral. Con este tipo de interés, las cuotas se compondrían de una parte fija y de otra variable, en función del euríbor. En BBVA tenemos hipotecas que se adaptan a ti. Descúbrelas ahora haciendo clic aquí.
BBVA concede un préstamo hipotecario cuyo destino sea la reforma y rehabilitación de la vivienda, con el valor de tasación que tenga el inmueble en ese.Cuando se evalúa tener una vivienda propia, una de las primeras cosas que pensamos es qué hipoteca se adapta mejor a mi necesidad o a mi realidad.Con el crédito hipotecario tradicional BBVA tienes atractivos montos, plazos y opciones de financiación para comprar vivienda. Garantias De Prestamos Hipotecarios .